À Chilly-Mazarin, un nouveau projet d’envergure essence à la renaissance urbaine voit le jour avec le lancement des travaux du Verger d’Effiat. Co-conçu avec la municipalité, ce programme associe logements, commerces, et services de proximité, offrant ainsi une réponse structurée aux besoins de la communauté. En intégrant des éléments de développement durable, ce projet vise à revitaliser l’espace urbain tout en mettant en avant l’importance des espaces verts et des jardins partagés. À travers une approche holistique, le Verger d’Effiat aspire à renforcer le lien social et à améliorer la qualité de vie des Chiroquois.
Le Verger d’Effiat : Un projet ambitieux
Les travaux du Verger d’Effiat marquent un tournant significatif dans le paysage de Chilly-Mazarin. Le projet représente une collaboration fructueuse entre IMODEV, VINCI Immobilier et la municipalité, visant à transformer un site anciennement occupé par un centre commercial désuet. Les acteurs majeurs du secteur immobilier s’engagent à créer un véritable pôle de vie, ouvrant la voie à 167 logements, tout en intégrant plus de 3 000 m² de surfaces commerciales.
Construction et aménagement urbain
La stratégie d’aménagement urbain adoptée par le projet du Verger d’Effiat prône une conception intégrative des espaces. Le site a été pensé pour favoriser l’accessibilité et la convivialité. Au cœur de ce projet, une placette centrale animée accueillera divers commerces, un cabinet médical et même une crèche municipale. Un supermarché de 1 400 m² apportera des services quotidiens pour les résidents, et un espace de 250 m² sera réservé à un cabinet médical qui répondra aux appels essentiels des Chiroquois. De plus, une aire de jeux pour les enfants et un parking public de 100 places contribueront à créer un environnement vivant et dynamique.
Un projet mixte pour favoriser le parcours résidentiel
Dans un contexte où la demande de logements est croissante, le Verger d’Effiat offre des solutions variées regroupant 58 logements en accession libre, 58 en locatifs intermédiaires ainsi que 51 logements sociaux, ce qui permettra d’accompagner le parcours résidentiel de chacun, quel que soit son statut social. La diversité de l’offre en matière de logement stimule une dynamique de partage et d’échange au sein de la communauté, encourageant ainsi l’interaction entre les résidents.
Une réponse aux enjeux de santé et de services
Le Verger d’Effiat répond également à un enjeu de santé publique. Avec l’implantation d’un cabinet médical en son cœur, ce projet se veut un acteur engagé dans la lutte contre les déserts médicaux. IMODEV, en tant que propriétaire principal des socles commerciaux, prend les engagements nécessaires pour garantir la pérennité de ce service essentiel. Les praticiens bénéficieront de l’accompagnement de l’entreprise pour facilité leur installation, incluant des démarches administratives et techniques.
Développement durable et écosystème local
Engagé dans une démarche durable, le projet vise à obtenir la certification BiodiverCity®. À travers des initiatives de renaturation du foncier, le Verger d’Effiat met en avant l’importance de la biodiversité et des espaces verts. La conservation d’arbres existants et la gestion des eaux pluviales sont autant d’initiatives qui visent à recréer un écosystème local propice à la convivialité et à la santé des résidents. Des plantations d’essences locales telles que le févier d’Amérique et le charme contribueront à enrichir ce cadre de vie.
Le rôle de la communauté dans le projet
Ce projet ne serait pas complet sans l’implication active de la communauté. La participation des Chiroquois est cruciale pour garantir que leurs attentes et leurs besoins soient pris en compte. Des jardins partagés seront aménagés pour encourager l’interaction sociale et la convivialité entre les résidents. Ce lien social renforcé est essentiel pour la création d’un véritable espace de vie, où chacun se sent chez soi.
Animation et vie de quartier
La réussite du Verger d’Effiat repose également sur l’animation de ce nouvel espace. Des événements seront organisés pour animer la placette centrale et les différents jardins, créant ainsi des opportunités d’échanges et de rencontres. L’idéal est de transformer ce lieu en un véritable foyer d’activité et de convivialité où se mêleront culture, loisirs et services. Les initiatives locales auront pour but de favoriser cette approche participative et interactive, inscrivant le projet dans une dynamique de développement durable.
Engagement en faveur de l’environnement et durabilité
Les concepteurs du Verger d’Effiat affirment fermement leur volonté de faire évoluer les mentalités en matière d’urbanisme. L’architecture est pensée pour être respectueuse de l’environnement tout en intégrant des solutions innovantes. Par exemple, la conception des bâtiments intégrerait des systèmes d’énergie renouvelables et des matériaux durables.
Perspectives futures et impact sur la ville
Ce projet de renouveau urbain à Chilly-Mazarin n’est pas qu’une simple réhabilitation d’espace. Il se positionne comme un modèle de développement urbain intégrant de manière équilibrée les dimensions économique, sociale et environnementale. Les succès du Verger d’Effiat pourraient inspirer d’autres villes dans leur démarche d’aménagement. La visibilité de ce projet au sein de la municipalité renforce également l’image de Chilly-Mazarin comme une ville résiliente, tournée vers l’avenir et du bien-être de ses habitants.
| Aspects clés | Détails |
|---|---|
| Nombre de logements | 167 |
| Surface commerciale | 3,000 m² |
| Cabinet médical | 250 m² |
| Supermarché | 1,400 m² |
| Type de logements | 58 accession libre, 58 locatifs intermédiaires, 51 sociaux |
Le Verger d’Effiat représente ainsi une véritable avancée pour la municipalité, répondant à des problématiques essentielles tout en intégrant des valeurs de développement durable et de respect de l’environnement. Les Chiroquois peuvent désormais envisager un avenir serein, où l’efficacité des services et le bien-être au quotidien sont au cœur des préoccupations.
